Ошибки при строительстве термодома

Дорогие друзья!

Технология Термодома в последние годы прочно заняла свою определенную нишу на рынке стеновых материалов и конструкций. Это не может не радовать нас как производителей и родоначальников данной технологии.

Ни для кого не секрет, что сегодня в Украине существует несколько десятков производителей термоблоков. Возникает определенная конкурентная борьба, где главным аргументом в пользу именно своей продукции служит цена. Для того чтобы удешевить себестоимость продукции есть несколько способов и практически все они приводят к потере качества конечного продукта – термоблока. Но это только полбеды. Из блоков плохой плотности или блоков с неправильной геометрией еще можно кое-как строить. Главная беда состоит в том, что не все производители термоблоков информируют своих заказчиков о том, как строить? Какой бетон применять, как правильно сделать армирование в том или ином случае и т.д.

Ниже, мы попытались выявить основные ошибки, с которыми может столкнуться покупатель как при выборе термоблоков для строительства, так и при выборе подрядчика для проведения строительных работ.
Надеемся, что эта страничка принесет Вам пользу и поможет избежать многих проблем во время строительства своего Термодома.

Мы умышленно не будем называть имена компаний застройщиков, равно как и производителей термоблоков.

Щель между блоками возникла сразу по нескольким причинам.(фото 1,2). Блоки имеют неэффективный продольный замок типа «шип-паз», который практически не удерживает блоки друг другом, и во время заливки бетона они всплыли. Для того чтобы этого не произошло, их необходимо было связать друг с другом проволокой (внутри за перемычки), либо прихватить П-образными скобами на момент заливки бетона. Полученная щель – это мостик холода. Выход из ситуации: задуть щель пеной, но это приведёт к увеличению затрат как физических, так и материальных.


фото 1	фото 2

На фото 3 можно увидеть, что получается, если при формировании угла подрезать блоки, на глаз, полученная щель наглядное тому подтверждение.

«Заваленность» угла довольно хлопотное для исправления дело (фото3,4). Такое впечатление, что строители не знали, что такое вертикальный уровень. Выходов из ситуации есть два: срезаем ножовкой или снимаем наждачной бумагой лишний пенопласт, либо наоборот наклеиваем снаружи листовой пенопласт разной толщины, чтобы добиться ровной плоскости.

Щели на фотографии №4 ещё одно подтверждение плохой геометрии блоков и неправильной формы замка.

Оконные проёмы (фото 5), даже не знаем как тут прокомментировать (как говорится: «no coment»)


фото 3	фото 4	фото 5

По всей видимости блоки имеют очень маленькую плотность, по этому при заливке бетона их просто разорвало (фото 6). Теперь придется выравнивать стену, срезая пенопласт.

На фотографиях 7 и 8 видно неэффективность продольного замка типа «шип-паз». Очень много потеков воды с цементом. Чем меньше в бетоне цемента, тем ниже марка бетона и соответственно стена не обладает той несущей способностью, которой должна быть.


фото 6	фото 7	фото 8

Каким образом строителям удалось расположить блоки в разной плоскости, до сих пор остается загадкой (фото 9). Теперь выравнивать стену придется путем наклеивания листового пенопласта.

В углах использовались блоки с элементом «округления», эффективность использования таких блоков осталась недоказанной (фото 10).

Некачественное исполнение оконных проемов (фото 9,10).

Угол здания похож на «шахматную доску», выравнивать такой угол достаточно трудоемкий процесс. Так же наличие щелей и всплывшие блоки (фото 11).


фото 9	фото 10	фото 11

На фотографии №12 видно, что блоки в углу не примыкают плотно друг к другу, как результат – щель и мостик холода. Отсутствует вертикальный уровень в углу, внизу блоки «вылезли».

Непонятно, почему так некачественно сделан оконный проём, то ли рулетки не было, то ли заказчик очень «насолил» строителям (фото 13). Угол завален по дуге, блоки расположены так же неровно, как и в проеме.

На фото 14 опять же завален угол.


фото 12	фото 13	фото 14

Непонятно, чем руководствовались строители при формировании угла? Для правильного решения должен был использоваться торцевой блок. В щель выливался бетон, что отразиться в дальнейшем на несущей способности стены. Задувание пеной для устранения мостиков холода приведет к удорожанию (фото 15-16).


фото 15	фото 16

На фотографиях 17 и 18 хорошо видно очень плохую геометрию блоков. Вся стена пошла волнами. Перед оштукатуриванием такой стены придется выравнивать пенопласт клеем, что приведёт к увеличению стоимости отделочных работ, а так же к существенному перерасходу клея. Решением проблемы может быть выравнивание рельефа стены с помощью наждачной терки, однако, это так же увеличение стоимости работ по отделке.


фото 17	фото 18