Архітектура

Кожна людина, вирішивши побудувати власний будинок, починає свою дорогу з пошуку та вивчення спеціальної інформації. Купує кольорові журнали, які стосуються всіх аспектів сучасного будівництва, відвідує тематичні інтернет-ресурси, цікавиться новітніми розробками архітекторів, вивчає різні каталоги, де представлені найрізноманітніші проекти будинків, опис технологій і т. д.

І дуже часто замовники роблять висновок, що ідеального для них проекту не має. Існує два шляхи вирішення даної проблеми.

Шлях перший – покупка готового проекту з каталогу. Сьогодні на ринку України можна знайти безліч журналів з готовими проектами, які були розроблені українськими, російськими, польськими архітекторами.

Основна їхня перевага – це порівняно невисока вартість 400-800 дол. Але, на жаль, подібні готові проектні рішення містять у собі безліч «підводного каміння», з яким замовник стикається вже безпосередньо у процесі будівництва. Такі проекти вимагають зміну фундаментів (його тип визначається відповідно до рекомендацій геодезичних досліджень у місці забудови).

Дуже часто доводиться змінювати технологію та конструкцію зовнішніх стін, кроквяну систему, перекриття, адаптуючи таким чином проект під ті будівельні матеріали та конструкції, які вибрав для себе замовник або які представлені на українському ринку.

Подібні зміни у проектах, як правило, не дешеві. Річ у тому, що продавці готових проектів не надають їх в електронному варіанті, і для того, щоб щось у них змінити, їх доводиться заново перемальовувати. Як правило, коштує це не набагато дешевше за розробку індивідуального проекту.

Шлях другий – розробка індивідуального проекту. Ми можемо допомогти в цьому – вивчивши складене технічне завдання на розробку проекту індивідуального житлового будинку, архітектор зможе визначити стиль, до якого прагне замовник, з’ясує спосіб життя його сім’ї та потреби, і в результаті запропонує той будинок, зовнішній вигляд і планування якого сподобається майбутньому господареві. Будівництво за індивідуальним проектом дозволяє побудувати саме такий будинок, про який ви мріяли, який втілює всі ваші ідеї, потреби та смаки. Крім того, він буде єдиним і не схожим ні на який інший.

Залежно від того, який шлях ви виберете, фахівці компанії «Валькірія» запропонують Вам послуги з розробки проекту в різній комплектації. Це залежить від цілей подальшого використання будівлі і, звичайно, від Ваших фінансових можливостей.

Отже, ми надаємо такі послуги зі складання проекту:

1. «Ескізний проект» – використовується для попереднього узгодження з наглядовими органами, районним архітектором, переговорів з генпідрядником про можливу вартість і терміни проведення робіт. Він має такі розділи:

схема генплану;
поверхові плани;
план покрівлі;
фасади;
розрізи;
основні показники (метраж, обробка фасадів).

2. «Неповний робочий проект» – це комплект робочої документації, достатній для зведення будівлі та узгодження з наглядовими органами:

АП – архітектурно-планувальний;
КБ – конструкції будівельні.

У проекті також враховуються вентиляційні канали і виводи каналізації.

3. «Повний робочий проект» – це повний комплект робочої документації, необхідної для зведення будівлі «під ключ» відповідно до дизайн-проекту:

АР – архітектурне рішення;
КБ – конструкції будівельні;
ВК – водопостачання і каналізація;
ОВ – опалення і вентиляція;
ЕО – електрообладнання.

Терміни розробки:

ескізного проекту – до 1 місяця;
неповного робочого проекту – до 1,5 місяця;
повного робочого проекту – до 6 місяців.